В комплексное эксплуатационно-техническое обслуживанию здания входит:
- услуги по поддержанию здания, а также входящих в его состав элементов и Оборудования, в работоспособном, технически исправном, безопасном состоянии, осуществляемые путем выполнения регламентных работ (планово-предупредительного обслуживания и планово-предупредительного ремонта) с заменой, при необходимости, быстро изнашивающихся и неисправных элементов, рабочих жидкостей и газов, и проведения при необходимости, пуско-наладочных работ, технического сопровождения работ в здании;
- круглосуточное наблюдение за параметрами работы оборудования и элементов, а также управление их работой с целью достижения максимально эффективных, безопасных, соответствующих требованиям действующих норм и правил, паспортным данным и инструкциям изготовителей режимов работы оборудования и элементов, обеспечивающих максимальный комфорт (в рамках проектных значений технических параметров) для людей находящихся в здании. Контроль показаний приборов-индикаторов, снятие показаний приборов учета расхода топливно-энергетических ресурсов потребляемых в здании;
- определение, обнаружение и устранение неисправностей, предотвращения возникновения, локализация и устранение аварийных ситуаций. Накопление данных о текущем состоянии оборудования объекта, проблемах функционирования в период между очередными этапами технического и сервисного обслуживая;
- ремонт, выполняемый для обеспечения или восстановления работоспособности оборудования объекта, не требующий замены его узлов и агрегатов;
- управление технической документацией здания и оборудования, участие в подготовке проектов Технических заданий, на выполнение работ по ремонту, монтажу, пуско-наладке оборудования, участие в приемки выполненных работ по ремонту, монтажу, пуско-наладке оборудования;
- оценка представленной исполнителями ремонтных работ документации (на предмет полноты, правильности, соответствия требованиям договоров, законодательства, документов нормативно-технического характера), контроль за проводимыми работами на предмет соответствия выполняемых работ представленной документации, требованиям договоров, законодательства.
Основные характеристики здания:
Назначение: физкультурно-спортивное и оздоровительное, Количество этажей: 3-этажное, общая площадь 16 165,32 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0040208:669, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Лоскутова, дом 10.
Организациям, заинтересованным принять участие в данном конкурсе, просьба в срок до 19 февраля 2021 г. направить свою заявку и сопутствующую документацию на электронную почту tender@hctorpedo.ru.